Hoe kan ik mijn geld het best beleggen? Hierover durft men het hoofd wel eens te breken, terwijl het antwoord simpel is: investeren in vastgoed. Beleggen in huizen en vastgoed is tegenwoordig makkelijker dan ooit en heeft zeer veel voordelen ten opzichte van andere beleggingsmogelijkheden.
Ik maakte deze website om mensen die denken aan een investering in vastgoed te informeren en hun aandacht te vestigen op een aantal belangrijk in acht te nemen aspecten, zoals een aantal tips, de voor- en nadelen en de praktische kant van een investering in vastgoed. Dergelijke investering is een grote stap, die niet op één- twee-drie gemaakt mag worden. Deze website geeft u de nodige informatie, die u helpt bij het maken van de juiste keuze.
Enkele tips op een rijtje voor de aankoop van vastgoed
Je hebt besloten om te investeren in vastgoed? Hoe ga je concreet te werk? Er zijn enkele criteria die je zeker in het achterhoofd moet houden wanneer je belegt in vastgoed:
- Waarvoor zal je het vastgoed gebruiken? Wil je er zelf in wonen? Wil je het gebruiken als buitenverblijf? Wil je het verhuren als woning? Wil je het verhuren aan subgroepen? Als dit nog niet duidelijk is dan koop je best een gebouw dan kan dienen voor verschillende doelen.
- Wil je investeren in het buitenland of in het binnenland? Er gelden andere financiële en fiscale voordelen in België en het buitenland. Kopen in het buitenland houdt meer risico’s in, tenzij je uitermate goed geïnformeerd bent over de praktische aangelegenheden. Merk op dat België in dit verband reeds overeenkomsten heeft aangegaan met verschillende Europese landen, waaronder Frankrijk. Dit maakt het voor de koper veel gemakkelijker om een pand te kopen en te verhuren.
- Wil je afgewerkt onroerend goed of wil je het nog verbouwen? Als je bijkomende verbouwingen wilt uitvoeren, houd dan rekening met bijkomende kosten.
- Als je het vastgoed wil verhuren, dan speelt de locatie een grote rol. Wil je zelf een oogje in het zeil houden, koop dat een pand dat dicht bij je eigen woonst ligt.
- Mooi afgewerkt vastgoed dat gebouwd is met kwaliteitsvolle materialen zal meer opbrengen. Je kan een hogere huurprijs vragen en zal achteraf minder kosten moeten uitgeven. Bovendien zal je dit achteraf gemakkelijk kunnen verkopen.